Attefallshus i Stockholm – Skapa Värde, Funktion och Frihet på Din Tomt

Ett Attefallshus är mer än bara extra utrymme – det är en investering i både livskvalitet och fastighetsvärde. Vi på Renoveringsproffsen erbjuder nyckelfärdiga Attefallshus och mobila bostadslösningar för dig som vill maximera din tomt i Stockholm.

Vi skapar kompletta och skräddarsydda Attefallshuslösningar – oavsett om du är privatperson, fastighetsägare eller investerare.

✅ Våra Tjänster – Från Idé till Färdigt Hus

Vi erbjuder ett heltäckande paket för ditt attefallshusprojekt:

  • Nyckelfärdiga Attefallshus – allt från ritning till färdigt bygge

  • Friggebodar och förråd – smarta mindre byggnader upp till 15 m²

  • Mobila hus – flexibla lösningar för gästboende, kontor eller uthyrning

  • Design & anpassning – vi ritar efter dina önskemål och tomtens förutsättningar

  • Byggnation och montering – utfört av erfarna hantverkare i Stockholm

  • Kontakter med kommunen – vi hjälper dig förstå regler och bygglov

🏠 Varför Välja Ett Attefallshus?

Ett Attefallshus är ett bygglovsbefriat komplementbostadshus på upp till 30 kvm. Det passar utmärkt för dig som vill:

  • Skapa uthyrningsbar boyta med hög lönsamhet

  • Bygga ett kontor eller ateljé på tomten

  • Ha ett bekvämt gästhus för släkt och vänner

  • Utöka boendeytan för barn, tonåringar eller äldre föräldrar

🔍 Regler och Möjligheter – Vad Gäller?

  • Bygglov krävs inte för upp till 30 kvm komplementbostadshus

  • Du får även bygga en friggebod upp till 15 kvm utan bygglov

  • Höjd får vara max 4 meter från marknivå

  • Huset måste stå på tomt med ett befintligt en- eller tvåbostadshus

  • Vi hjälper dig tolka reglerna för just din fastighet och kommun

🛠️ Kvalitet och Hållbarhet i Fokus

Vi bygger attefallshus som håller i generationer:

  • Klimatsmarta lösningar med god isolering och lågt energibehov

  • Svenska kvalitetsmaterial – hållbart och estetiskt

  • Olika taktyper – pulpettak, sadeltak, mansardtak eller platt tak

  • Flexibla planlösningar – med eller utan loft, badrum och kök

  • Design i samråd med dig – vi bygger ditt hus efter dina behov

🎯 Varför Välja Renoveringsproffsen?

✅ 100 % skräddarsytt efter tomt och önskemål
✅ Lokal expertis i hela Stockholmsområdet
✅ Hela kedjan från rådgivning till inflyttningsklart hus
✅ Erfarenhet av smarta bostadslösningar för både privat och kommersiellt bruk
✅ Transparenta priser och trygga garantier

📞 Ta Nästa Steg – Boka Rådgivning

Vill du bygga ett Attefallshus i Stockholm eller få hjälp att välja rätt lösning?
Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation och offert.

Frågor & svar

Ett Attefallshus är ett komplementbostadshus på upp till 30 kvadratmeter som får byggas utan bygglov på en tomt med ett befintligt en- eller tvåbostadshus.
Maximalt 30 kvadratmeter byggyta och upp till 4 meter i takhöjd från marknivå.
Nej, men du måste göra en anmälan till kommunen och invänta startbesked innan byggstart.
Ja, om det används som komplementbostadshus får det innehålla både kök, badrum och alla faciliteter som krävs för permanent boende.
Friggeboden får vara upp till 15 kvm och får inte användas som permanent bostad. Attefallshuset får vara 30 kvm och användas som bostad.
Ja, det måste stå på en tomt där det redan finns ett en- eller tvåbostadshus.
Ja, du får bygga både ett Attefallshus och en friggebod på samma tomt, så länge du följer reglerna för byggnadsarea.
Priset varierar beroende på storlek, material, grundarbete och om det är nyckelfärdigt eller lösvirke. En riktlinje är 15 000–30 000 kr/kvm.
Ja, Attefallshus får hyras ut permanent och kan bli en extra inkomstkälla.
Ett nyckelfärdigt hus kan stå klart inom några veckor. Platsbyggt kan ta 1–3 månader beroende på komplexitet.
Ja, du måste göra en anmälan till byggnadsnämnden och invänta startbesked.
Du får bygga upp till 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens medgivande. Närmare kräver skriftligt godkännande.
Ja, många modeller inkluderar loft för att optimera boytan.
Inte nödvändigt, men professionell ritning krävs för bygganmälan. Vi erbjuder detta som en del av helhetslösningen.
Nej, det får ha en våning men du får inreda med loft om du vill utnyttja höjden.
Det vanligaste är plintgrund, platta på mark eller krypgrund beroende på markförhållanden.
Ja, du kan koppla in Attefallshuset till el, vatten och avlopp – antingen via huvudbyggnaden eller separat.
Ja, men du måste ta hänsyn till totalhöjden från markens medelnivå.
Ja, i vissa fall. Du får avdrag för arbetskostnaden om huset inte räknas som nybyggnation.
Ja, våra Attefallshus är fullt vinterisolerade och anpassade för året-runt-boende.
Det måste uppfylla Boverkets krav för bostäder – tillgång till kök, badrum, ventilation, isolering och tillgänglighet.
Nej, om du skickar in en komplett anmälan med ritningar och teknisk beskrivning brukar det gå smidigt.
Absolut – vi erbjuder helhetslösning med projektering, ritningar och anmälan till kommunen.
Komplementbostadshus är avsett för permanent boende, medan komplementbyggnad är exempelvis garage, förråd eller växthus.
Mobila hus kan byggas på hjul eller flyttbar grund – och följer samma regler så länge de inte används som fordon.
Ja, om det byggs som ett modulhus eller mobilt kan det flyttas, men det kräver anpassad grund.
Attefallshus ska uppfylla Boverkets brandskyddskrav. Det gäller särskilt om huset står nära huvudbyggnaden.
Endast om du äger en fristående tomt med ett eget en- eller tvåbostadshus.
Ja, men vissa kommuner kan ha särskilda bestämmelser – vi hjälper dig tolka reglerna lokalt.
Ja, du kan även bygga till huvudhuset med upp till 15 kvm utan bygglov – kallas attefallstillbyggnad.